"Зеленый квартал"

«Зеленый Квартал» – это уникальный жилой комплекс, объединяющий в себе городской комфорт и экологическую чистоту загородной жизни.

Скачать презентацию

Генеральный план жилого комплекса "Зеленый Квартал"

Планировки и цены квартир жилого комплекса «Зеленый Квартал»

Вы можете выбрать, забронировать и купить квартиру
в жилом комплексе Зеленый Квартал в нашем разделе с планировками и ценами *

Количество комнат:

1
2
3
4

Площадь м?:

60-100
100-170

Стоимость* "от и до"

Выбрано 0 из 19

Открыть шахматку

Инфраструктура жилого комплекса «Зеленый Квартал»

Застройщик комплекса компания «Bi Group» спроектировал инфраструктуру жилого комплекса «Зеленый Квартал» так, чтобы обеспечить только положительные отзывы дольщиков

Необходимые объекты
социально-бытовой инфраструктуры

Система "Умный паркинг"

Закрытая территория квартала,
с охраняемыми и закрытыми дворами

Персональное
сервисное обслуживание

Система "Умный дом"

Текущий этап строительства ЖК «Зеленый Квартал»

В этом разделе можно ознакомиться с фотографиями, иллюстрирующими ход строительства нового жилого комплекса


Готовность – 85,05%

Онлайн трансляция с места стройки

Ход строительства

Доступная ипотека

Подайте заявку через официальный сайт жилого комплекса «Зеленый Квартал»

Первоначальный взнос

от 20% при полном подтверждении дохода
от 50% при проведении анализа по анкетным данным

Срок займа

От 6 до 180 месяцев

Ставка вознаграждения

7% годовых*

Комиссия за предоставление

 1,5% от суммы банковского займа (оплачивается из собственных средств Заемщика)

Валюта займа

тенге

Примечание

Сумма займа от 300 000 тенге
до 100 000 000 тенге

*Годовая эффективная ставка от 7,48

Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  1. Удостоверение личности Заемщика, супруга (-ги) Заемщика
  2. Адресные справки Заемщика, супруги(а) Заемщика
  3. Свидетельство о заключении брака Заемщика
  4. Справка о заработной плате (6 месяцев) Заемщика, либо Свидетельство ИП, Налоговые декларации.
  5. Выписка с ЕНПФ Заемщика, супруги(а) Заемщика
*на свое усмотрение Банк вправе запросить дополнительные документы.

Вопросы-ответы

Общестроительный раздел

Какого класса ЖК «Зеленый квартал»?

Второго класса (бизнес-класс)

Каким образом складывается цена квадратуры?

Из стоимости СМР (строительно-монтажных работ), стоимости земельного участка, инфраструктуры, отдаленности подключения к инженерным сетям, соотношения S земельного участка к S строительства, насыщенности благоустройства: парки (озеленение), озеро, спортивные площадки, велосипедные дорожки, и т.д.

Когда будут проводиться замеры БТИ?

К концу марта соберется первая рабочая комиссия, в апреле – вторая рабочая комиссия и в конце строительства - основная комиссия.

Каким коэффициентом проводятся замеры БТИ в лоджиях?

Замеры идут согласно СНиП по коэффициенту 0,5. Финансовый коэффициент для застекленный балконов - 0,75, незастеклённых - 0,5, террасы - 0,3.

Какой уровень LEED сертификата должен получить данный жилой комплекс?

Жилые дома сертифицируются LEED уровнем SERTIFIED (стандарт). Сертификация LEED проводится на здание в целом, квартирам как самостоятельным объектам сертификаты не присваиваются.

Согласно требованиям LEED сертификации, проект должен пройти поэтапную оценку в Америанском Совете по Зеленому Строительству (USGBC). На сегодняшний день проект зарегистрирован и проходит этап оценки стадии Design (Проектирование), Sustainable Construction Site (Строительство). Далее по завершению строительства проект будет проходить оценку Commissioning (пуско-наладочные работы согласно американскому стандарту ASHRAE). Регистрация проекта на странице сайта: http://www.usgbc.org/search/Kazakhstan?filters=type%3Aproject

Архитектурный раздел

Какие окна устанавливались в ЖК «Зеленый квартал»?

Представлена витражная алюминиевая система Schuco серия AWC 75 HI/SI (Germany), стекло от американского бренда Guardian Neutral 60/40/, переработку осуществляет компания SIBGLASS, пакет с тройным остеклением.
Преимущества SunGuard HP Neutral 60/40:
Улучшенные солнцезащита и теплосбережение.
Однородный цвет в отражении и на просвет.
Возможность закалки, термоупрочнения, моллирования и ламинации.

Для чего устанавливаются фальш-окно?

Чтобы сохранить фасадную композицию.
Представлена алюминиевая система Schuco серия AWC 60 HI (Germany),
стекло от американского бренда Guardian Neutral 60/40/, переработку осуществляет компания SIBGLASS, пакет с двойным остеклением. Имеются риски промерзания в случае использования данного проема как окно.

Почему витражное окно не ровно стыкуется с перегородкой меж квартирами/меж комнатами?

Узел примыкания перегородки к витражу представляются проектировщиком, также согласовывается компанией Schuco. Размер пустотелой стойки примерно 5 см не даст достаточной шумоизоляции, для достаточной шумоизоляции, необходимо применять предлагаемый узел проектировщиком.

Может ли BI Group посодействовать в установке стеклопакетов вместо фальш-окон?

Нет. Эти работы проводятся жильцами самостоятельно.

Во всех ли квартирах имеются фальш-окна?

Во всех, кроме блока В1.

Хотелось бы получить полезные советы как утеплить фальш-окна, в случае, если открыть их.

Заменить стеклопакет на двухкамерный.

Раздел инженерных сетей

Можно ли менять место расположение радиаторов в жилом помещении?

Согласно рекомендации и расчетам теплопотерь проектировщика изменение системы может привести к обмерзанию и обледенению витражей и стен, а также к сырости.

Если соединить лоджию с жилым помещением и утеплить полы, будет ли хватать тепла в комнате с уже увеличенной площадью?

Необходимо утеплить пол и потолок в лоджии т.к. сверху и снизу холодное помещение лоджии, перенести отопительный прибор (радиатор) к витражу, а также установить электрические теплые полы. Но после получения ключей и подписи акта приема-передачи клиент сам несет ответственность.

Можно ли вскрыть гипсокартонную обшивку инженерных сетей ОВ и ВК?

Можно после получения ключей и подписании акта приёма-передачи.

Система кондиционирования

Какая система кондиционирования будет установлена в ЖК «Зеленый квартал»?

Система кондиционирования Samsung DVM (основная система по квартирам) - установка наружных блоков на кровле здания.
Система кондиционирования Samsung FJM (квартиры пентхаусы) - установка наружных блоков на кровле здания.
Система раздельного учета электроэнергии будет осуществляться поквартирно.

Система «Умный дом»

Что входит в систему «Умный дом»? Каким образом будет вестись оплата?

В базовый пакет системы «Умный дом» входит видеодомофон в коридоре, спикерфон в санузле, кнопка «выключить все», электронный замок на входной двери, мобильное приложение для видеодомофонии.
К каждому видеодомофону в квартире можно подключить до 32 камер видеонаблюдения (в лифтовом холле на этаже, входные группы, детские площадки, парковочное место и т.д.)
Мобильное приложение видеодомофонии позволит увидеть и поговорить с гостем даже не находясь дома, и при необходимости открыть дверь.
Дополнительные опции системы «Умный дом» клиент заказывает индивидуально за отдельную плату.

Расценка по дополнительным опциям по системе умный дом?

Стоимость опций на систему «Умный дом» считается исходя из наполнения системы, предпочтений клиента, производителя оборудования (Европа, Китай, Россия и т.д.)
Ориентировочная стоимость на оборудование «Умный дом» HDL (Китай):
-для 1 комнатной квартиры от 1 700 000 тенге
-для 2 комнатной квартиры от 2 500 000 тенге
-для 3 комнатной квартиры от 2 800 000 тенге
-для 4 комнатной квартиры от 3 000 000 тенге

Будут ли в доме консьержи?

В блоке В1 будет единая диспетчерская служба, в которую может обратиться каждый жилец через видеодомофон в квартире, а также гости через вызывную панель видеодомофона на входе с улицы.
Также с диспетчерской службы будет происходить мониторинг камер видеонаблюдения комплекса.
По желанию клиента с согласованием жильцами дома и сервисной компанией будет возможность получить услуги консьержа.

Благоустройство

Какая система въезда машин в паркинг?

Система доступа будет осуществляться 3 путями:
1.Карточки
2.Выход через панель связи на диспетчера
3.Магнитная карточка-считыватель при приближении к воротам. Автоматическое открывание ворот. Стоимость карточки и электронного считывателя будет уточнена.

Кто подрядчик межквартальной дороги?

Дорожно строительная компания «Автодорстрой»

Где предусматриваются открытые парковки?

По периметру комплекса

Будет ли реализовано, что заявлено в проекте? (Скверы, велодорожки, и т.п.)

Да

Когда будет сдан объект полностью с благоустройством?

31.05.2017

Где будет располагаться парк?

Парк будет располагаться между ЖК Зеленый квартал и ЖК BI City.

Презентация жилого комплекса «Зеленый Квартал»

Расположение корпусов, отзывы, ход строительства, планировки и цены* на квартиры в жилом комплексе «Зеленый Квартал» в нашей pdf презентации



Скачать презентацию
*цена фиксируется на момент заключения договора

Как нас найти

 Адрес: Казахстан, Алматы, микрорайон Самал-3, ул. Мендыкулова д. 25
 call centre: +7(7273) 315-033
  infosales@bi-group.kz
 Рабочее время Отдела продаж с 9:00 до 20:00 в будние дни, сб вс 10:00 до 18:00.
Единый номер контактного центра: +7(7172) 360-360   |   +7(701) 7360-360
  Адреса: ул. Сыганак 18/3, БЦ Viva Plaza   |   ул. А.Мамбетова 24, БЦ "Аффари"
  E-mail:infosales@bi-group.kz
  Рабочее время Отдела продаж с 9:00 до 20:00 в будние дни, сб вс 10:00 до 18:00.